Investitii imobiliare. Fundamente, practici si studii de caz

Lucrarea „Investiții imobiliare. Fundamente, practici și studii de caz” îşi propune aprofundarea domeniului imobiliar, precum și al finanțărilor specifice dezvoltării imobiliare, venind în întâmpinarea multor probleme iscate în contextul actual. Astfel, aceasta se dovedește a fi utilă ținând cont de evoluțiile datorate crizei financiare actuale, a cărui epicentru s-a regăsit în criza creditelor ipotecare din SUA. Investițiile imobiliare din România, la rândul lor, au fost afectate de criza internațională actuală, astfel, lucrarea de față putând constitui un ghid de navigare în hățișul problemelor cu care se confruntă acest domeniu.

Ea se adresează, în primul rând, circuitului universitar, fiind destinată studenţilor de la studiile de master profesional şi de cercetare, de la studiile de licenţă de la specializările în domeniul economic, dar şi specialiştilor, angajaţilor în sectorul imobiliar și financiar-bancar, precum şi tuturor celor interesaţi de acest domeniu. Cartea conține atât fundamentele teoretice, dar abundă și în multe exemple, studii de caz și aplicații practice. Contribuția autorilor se îmbină armonios, completându-se reciproc, cu experienta atat in mediul academic, cat si in piata investitiilor imobiliare


ISBN: 978-606-18-0197-8
Data aparitiei: 14 Mai 2013
Nr pagini: 152


Cuprins
Introducere... IX
PARTEA I. FUNDAMENTE... 1
1. Fundamente ale economiei imobiliare... 3
1. 1. Tipurile de imobile şi piaţa imobiliară... 3
1. 2. Actorii pieţei imobiliare... 6
1. 3. Caracteristicile pieţei imobiliare şi factorii care
influenţează dezvoltarea imobiliară... 10
2. Analiza pieţei imobiliare şi decizia de investiţie
în active imobiliare... 24
2. 1. Avantajele şi dezavantajele investiţiilor imobiliare... 24
2. 2. Decizia de investire într-un imobil.
Aspecte financiare... 28
2. 3. Decizia de investire într-un imobil.
Aspecte non-financiare... 35
3. Particularităţi ale finanţării domeniului imobiliar... 42
3. 1. Piaţa finanţărilor imobiliare şi principalii ei actori... 43
3. 1. 1. Finanţarea domeniului imobiliar
şi pieţele specifice... 43
3. 1. 2. Modele instituţionale pentru finanţarea
imobiliară... 43
3. 1. 3. Ofertanţii de finanţări pentru domeniul
imobiliar... 46
3. 1. 4. Piaţa secundară ipotecară... 54
3. 2. Etapele procesului de acordare a creditelor
ipotecare... 57
3. 3. Credite imobiliare cu dobândă fixă... 65
3. 4. Credite imobiliare cu dobândă variabilă... 70
3. 5. Dezvoltarea unui proiect imobiliar finanţat
prin intermediul unei bănci... 72

RECENZII

Spune-ne opinia ta despre acest produs!

scrie o recenzie